Строительство производственных объектов

Строительство и реконструкция промышленных зданий – сложный и ответственный вид строительного производства. Составляющими процесса являются множество земляных и строительно-монтажных работ. Сегодня существуют особые способы возведения промышленных объектов, основанные на минимизации сроков и материальных затрат путем оптимизации самого процесса строительства.

К числу промышленных относятся здания следующих типов:

• производственные;
• ремонтные;
• энергетические;
• складские;
• подсобные;
• ангары;
• административные;
• транспортные;
• хозяйственные и пр.

В зависимости от того, какие применяются методы строительства, материалы, каковы особенности конструкции, различают несколько категорий промышленных зданий:

• с металлическим каркасом;
• бескаркасные;
• капитальные.

Выбор технологии влияет на то, как долго, в каких условиях будет эксплуатироваться здание, а также стоимость строительства.

Таким способ возводятся здания в ускоренном темпе. Этот вид быстрого строительства подходит для объектов крупных размеров, в которых имеют место большие пролеты. Возведение возможно в любых климатических условиях. Нет необходимости получать разрешение на возведение и ввод в эксплуатацию данных зданий, поскольку они классифицируются в качестве капитальных.

В качестве основы применяется профиль из металла, который может иметь различную толщину и сечение. Облицовка производится с помощью сендвич-панелей, состоящих из стальных пластин с утеплителем между ними.

В таких зданиях отсутствует металлический каркас. Несущими выступают такие элементы, как дугообразные конструкции, выполняемые из профлиста.

Этот способ возведения отличается длительным течением проектирования и непосредственно строительства, а также высокой ответственностью при выполнении каждого этапа. Главными материалами являются бетон и кирпич. Для возведения требуется большое количество разновидностей спецтехники. Фундамент должен быть достаточно устойчивым, чтобы выдерживать нагрузку массивной наземной части объекта. Это приводит к большим материальным затратам, которые значительно превышают стоимость возведения двух предыдущих типов зданий.

Под термином реконструкции промышленных зданий понимаются строительные работы, направленные на изменение архитектурных составляющих или параметров (высотности, площади, количества этажей и пр.), надстройку, перестройку, замену и восстановление несущих частей.

Также в состав реконструкционных работ могут входить задачи по:

• изменение стройматериалов, применяемых для строительства фасада;
• изменение/ликвидация/перемещение балконов/лоджий, оконных/дверных проемов, тамбуров;
• остекление;
• работы по улучшению эксплуатационных параметров (установка климатического оборудования, спутниковых антенн и пр.).

Важно определить термин промышленной недвижимости и ее отличия от коммерческой. К промышленным относятся объекты пищевой, легкой, тяжелой промышленности, а также широкой специализации. Например, это фабрики, заводы, помещения, где осуществляются производственные процессы. Коммерческая недвижимость же включает офисы, магазины и т.п.

Строительство и реконструкция промышленных зданий также имеют критические отличия от всех остальных видов работ. Перепланировка, капитальный ремонт, строительство, переоборудование – все это разные термины. Значимой ошибкой будет считать строительство и реконструкцию одинаковыми процессами, поскольку они как раз отличаются друг от друга кардинально. Так, строительство представляет собой процессы возведения объектов с самого начала (с нуля), а к реконструкции относят восстановительные работы. Правильная трактовка этих работ позволит быстро и без проблем выполнить их согласование, а также непосредственно выполнить их.

У строительства и реконструкции есть и смежные качества. Это необходимость получать разрешение на выполнение строительных работ. Процесс получения данного разрешения в обоих случаях одинаков.

Наша компания имеет большой опыт в строительстве и реконструкции промышленных зданий и сооружений «под ключ». Мы предлагаем комплексный подход к решению задач любой сложности. Наша профессиональная команда успешно реализовала уже множество проектов и потому вы можете быть уверены в том, что поставленная задача будет выполнена в полном объеме с учетом всех ваших требований и пожеланий. Расчет стоимости выполняется, исходя из габаритов, а также технических требований заказчика. Для консультации обращайтесь к нам по указанному на сайте номеру телефона: 8 800 222 68 86