Ремонт промышленных зданий

Многие промышленные объекты возводились несколько десятилетий назад. Сегодня же они нуждаются в восстановительных работах. Ремонт промышленных зданий особенно актуален для производственных помещений и наиболее он необходим в следующих ситуациях:

• необходимость изменения функциональности, монтажа нового оборудования;
• расширение полезной площади;
• перепланировка;
• усиление несущих элементов;
• обновление коммуникационных систем.

Ремонт промышленных зданий отличается некоторыми особенностями. В первую очередь, это сложность или невозможность убрать оборудование, необходимость применения спецтехники, подъемников, работы на высоте с наймом промышленных альпинистов.

Ремонт может иметь капитальный или косметический характер. Капитальный ремонт отличается сложностью и подразумевает перепланировку, процессы, затрагивающие строительные конструкции, изменение/проведение инженерных систем. Косметический ремонт менее трудоемкий. К нему относят такие процессы, как отделка, замена окон/дверей, электромонтажные работы и т.п.

Капитальный ремонт в отличие от косметического позволяет одновременно улучшить условия труда, повысить эксплуатационные свойства здания и непосредственно увеличить срок его службы, обеспечить решение технологических вопросов.

Проведение отделки и реконструкции в производственных помещениях требует соответствия их нормам эксплуатации. Ремонт промышленных зданий можно классифицировать на:

• плановый: может потребовать остановки части производственных мощностей;
• аварийный: объем ремонтных работ зависит от конкретной ситуации;
• капитальный: требует полной остановки производственной линии, поскольку может включать процессы замены оборудования, перепланировку, повышение эксплуатационных характеристик здания в целом и отдельных площадей, условий труда для персонала.

Для всех видов ремонта промышленных зданий можно выделить общие критерии:

• требование в использовании спецтехники;
• усиление несущих конструкций и перегородок, укрепление металлических элементов;
• шумоизоляция помещений;
• приведение помещений к экологическим, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам.

Для проведения качественного ремонта промышленных зданий следует учитывать особенности всех производственных процессов. Это будет влиять на некоторые критерии проведения ремонтных работ, например, на выбор материалов. Для сравнения, существует значительная разница между особенностями производственных зданий, в которых изготавливают мебель, и в которых изготавливают продукты питания. А значит и возможность применения тех или иных материалов в них будет отличаться.

Ремонт промышленных зданий включает такие виды работ, как:

• удаление опор промежуточного типа для увеличения размера пролетов;
• увеличение либо уменьшение высоты потолка;
• усиление перекрытий для повышения их несущей способности (например, при повышении технологических нагрузок, установке нового и более требовательного в этом плане оборудования);
• покрытие металлических и других конструкций грунтом или краской с целью исключения или прекращения коррозии;
• проведение монтажных или восстановительных работ напольных конструкций;
• капитальный ремонт кровли с ее заменой, исключение протечек, профработами.

Выполненный в соответствии с требованиями ремонт промышленных зданий позволяет говорить о полном понимании потребностей предприятия. Это подразумевает верный подбор материалов оптимального качества, устойчивых к разрушительным воздействиям со стороны производства. Также важны темпы проведения ремонта, ведь редкий руководитель может позволить себе остановку производства и пожертвовать плановой производительностью. Чтобы максимально точно соблюсти все требования, следует доверять ремонт промышленных объектов только профессионалам. Наша компания обеспечит грамотный подход, точное планирование ремонтных работ и выполнение их в указанный срок.