Капитальный ремонт производственного помещения

Дворцы, храмы, вокзалы, соборы и иные жилые и нежилые здания являются ценным вкладом в историю и культуру страны. Поскольку сохранение свидетельств былых времён очень важно, что подобные строения в обязательном порядке периодически ремонтируются в соответствии с законодательством, ГОСТами, принятыми рекомендациями и правилами. Особенность ремонта объектов культурного наследия состоит в том, что проводить его нужно очень осторожно и аккуратно, чтобы сохранить важнейшие элементы, не изменяя общий вид. Если ремонт выполнен на достойном уровне, то это не только визуально улучшить вид здания, но и в дальнейшем защитит его от разрушительного воздействия времени. А после завершения ремонтных работ конструкция либо строение может далее использоваться в соответствующих ему целях.

Создание проекта и согласование

Создание проекта выполнения ремонта памятных сооружений и согласование этих работ выполняются в соответствии с принятыми государственными нормами и законодательством. Это предусматривает разработку определённой проектной документации и иных сопроводительных документов. Выполнение проекта предусмотрено специально разработанной программой. А разработчиком проекта выступают научные организации, службы технадзора или отдельные авторы под руководством государственных учреждений культуры. Непосредственное выполнение проводится организацией-подрядчиком.

Индивидуальный подход

Капитальный ремонт объектов культурного наследия – это особо важная задача. Здесь стоит задача не только возобновить эстетический вид, но и обеспечить дальнейшую пригодность сооружения к эксплуатации. И желательно сделать это с расчётом на многие годы дальнейшей эксплуатации. С этой целью в настоящих условиях применяются особые технологии и новейшие стройматериалы. В каждом отдельном случае определяется уникальный перечень работ и используемых материалов. При этом нередко заказчик прибегает к услугам особых подрядчиков - различных лабораторий.

Отделка здания

Как уже говорилось, целью ремонта объектов культурного наследия является не только восстановление вида здания, но и таких качеств, которые позволят гарантировать длительную эксплуатацию здания. В ходе ремонта прибегают к оштукатуриванию для защиты фасадов от воздействия осадков, перепадов температур и иных погодных условий. Оштукатуривание помогает избежать разрушения кладки из кирпича. Для получения оптимального результата обязательно использование наиболее качественных материалов. Однако важно и сохранить исторический облик ремонтируемого сооружения. С этой целью предусмотрен авторский технологический надзор. Более того, каждый раздел разработанного проекта должен быть проверен научно методическим руководством.

Каждое культурное сооружение при капитальном восстановлении нуждается в индивидуальном подходе. Подлежит ли ремонту музей, библиотека, театр или любое другое здание, которое является памятником культурного наследия, в первую очередь определяется вид ремонта. Это может быть капитальный либо текущий ремонт. Если помимо культурной важности здание также несёт архитектурную ценность, то выполнение задачи по его текущему либо капитальному восстановлению, а также выделение финансовых средств на этот процесс, должно быть проведено в соответствии с соответствующим законодательством.

Капитальный ремонт объектов культурного наследия, в ходе которого выполняется восстановление либо замена каких-либо его элементов и целых конструкций, а также инженерно-технических видов оборудования, утративших былую функциональность вследствие физического износа и разрушения. Замена проводится установкой более долговечных, технически совершенных современных конструкций, деталей или оборудования. Например, в капитальный ремонт можно включать проведение замены инженерных коммуникаций, а именно:

• водопровода;
• газоснабжения;
• отопления;
• канализации;
• электросети.

Также в список данных работ может входить облагораживание участков прилегающих территорий, создание пешеходных зон, дорожек, проездов.

Текущий ремонт зданий и сооружений, которые относятся к культурному наследию, состоит в проведении профилактических работ, связанных с износом элементов или целых конструкций, а также инженерных. Сюда могут относиться и работы по исправлению дефектов.