Московская область
Королев, Ленина, 6/14
info@zastroy.ru
Московская область
Королев, Ленина, 6/14

Реконструкция объектов культурного наследия

Каждый строительный объект со временем теряет свои изначальные качества. Особенно это относится к эксплуатационным характеристикам. Исторические памятники не являются исключением, и благодаря временному фактору, воздействию климатических условий, а также физических нагрузок они с течением лет подлежат износу. Потому реконструкция объектов культурного наследия должна выполняться регулярно и в соответствии с требованиями и методическими рекомендациями. Все ценные здания и сооружения должны поддерживаться в достойном состоянии. Поскольку изначальный облик чаще всего требуется максимально сохранить, для ремонта используются наиболее щадящие технологии и строительные материалы высшего качества.

Частью работ по реконструкции и восстановлению изначального вида являются инженерно-геологические изыскания, а также предварительное обследование объекта и определение его состояния. Это позволит выбрать наиболее подходящий план действий, разработать проект по восстановлению и усилению конструкций, статическая реставрация и т.д. На этом этапе следует с особым вниманием выбирать методы обследования объектов культурного наследия. Так, например, состояние опорных элементов проверяется только неразрушительным методом.

К таковым относятся следующие:
посредством оптического анализа;
анализ с помощью акустических приборов;тепловой метод;
радиационный анализ;
электромагнитная оценка.

Здания с металлическим каркасом

Таким способ возводятся здания в ускоренном темпе. Этот вид быстрого строительства подходит для объектов крупных размеров, в которых имеют место большие пролеты. Возведение возможно в любых климатических условиях. Нет необходимости получать разрешение на возведение и ввод в эксплуатацию данных зданий, поскольку они классифицируются в качестве капитальных.

В качестве основы применяется профиль из металла, который может иметь различную толщину и сечение. Облицовка производится с помощью сендвич-панелей, состоящих из стальных пластин с утеплителем между ними.
Чтобы определить положение выполнения шурфов, прибегают к использованию георадара. Этот прибор способен выделить геометрические особенности сооружения, определить толщину стен или других конструкций из кирпича/камня, обнаружить подземные границы фундамента и т.д.

Процедура реконструкции объектов культурного наследия должна проводиться с учётом 3-х групп факторов, позволяющих сохранить изначальный стиль и исторические особенности, а именно:
художественная эстетика;
социально-культурные особенности;
архитектурный стиль.

К работам в этой области относятся следующие:
усиление опорных элементов и строительных конструкций;
замена частей конструкции, состоящих из металла, на те, которые более устойчивы к воздействию коррозии;
восстановление утративших целостность элементов;
ремонт в целях восстановления слоя краски или грунта на живописи;
очищение памятников от всевозможных следов загрязнений.
В ходе проведения реконструкции памятников культурного наследия исполнитель должен соблюдать допустимую технологичность и отдавать предпочтение тем материалам, которые не будут пагубно воздействовать на целостность, историческую эстетику, памятные символы и иные детали сооружения.

Перед тем, как будут наноситься новые слои, чтобы воссоздать утраченные детали, следует в обязательном порядке выполнить консервацию. Это позволит убедиться в достаточной степени надёжности и прочности конструкции.

Специалисты нашей компании выполняют все виды работ по реконструкции:
1. Консервация, призванная сохранить памятник в изначальном виде. На этом этапе необходимо соблюсти требования к сохранению целостности всех конструкций, поскольку ценность пока неизвестна, однако может быть определена со временем. Работы данного этапа могут быть постоянными или временными. Если они имеют временный характер, то в дальнейшем возможны коренные изменения.

2. Воссоздание, необходимое для полного восстановления утратившего целостность здания или сооружения. С этой целью в качестве примера могут выступать схожие аналоги, которые согласно научному обоснованию, имеют сходство с характеристиками текущего объекта.

3. Реконструкция, предусматривающая комплекс работ по перестройке, и позволяющая возобновить стойкость объекта, а также отдельных его элементов. На этом этапе допускается проведение модернизации, то есть использование современных инженерных решений и техническое приближение параметров здания к актуальным на сегодня эксплуатационным требованиям.

4. Реставрация может носить фрагментарный либо целостный характер. В соответствии с этим проведённые работы могут полностью или частично раскрывать особенности архитектуры объекта.

Специалисты нашей компании берут во внимание весь перечень особенностей восстанавливаемого памятника, включающий, помимо прочего, его архитектурный стиль. Мы выполняем реконструкцию памятников культурного наследия, которые дошли до нас из различных эпох и выполнены из самых разных материалов. Восстанавливаем металлические сооружения, каменные конструкции, памятники деревянного зодчества. В каждом отдельном случае принимается наиболее верное с экспертной точки зрения решение.

Для выполнения восстановления мы используем только наиболее безопасные и качественные строительные материалы, а также инновационные технологии. Таким образом, воссоздается первоначальный облик объекта, повышается его надёжность и срок эксплуатации.

Реконструкция промышленных зданий

Под термином реконструкции промышленных зданий понимаются строительные работы, направленные на изменение архитектурных составляющих или параметров (высотности, площади, количества этажей и пр.), надстройку, перестройку, замену и восстановление несущих частей.

Также в состав реконструкционных работ могут входить задачи по:
  • изменение стройматериалов, применяемых для строительства фасада;
  • изменение/ликвидация/перемещение балконов/лоджий, оконных/дверных проемов, тамбуров;
  • остекление;
  • работы по улучшению эксплуатационных параметров (установка климатического оборудования, спутниковых антенн и пр.).

Разница между строительством и реконструкцией промышленных зданий

Важно определить термин промышленной недвижимости и ее отличия от коммерческой. К промышленным относятся объекты пищевой, легкой, тяжелой промышленности, а также широкой специализации. Например, это фабрики, заводы, помещения, где осуществляются производственные процессы. Коммерческая недвижимость же включает офисы, магазины и т.п.

Строительство и реконструкция промышленных зданий также имеют критические отличия от всех остальных видов работ. Перепланировка, капитальный ремонт, строительство, переоборудование – все это разные термины. Значимой ошибкой будет считать строительство и реконструкцию одинаковыми процессами, поскольку они как раз отличаются друг от друга кардинально. Так, строительство представляет собой процессы возведения объектов с самого начала (с нуля), а к реконструкции относят восстановительные работы. Правильная трактовка этих работ позволит быстро и без проблем выполнить их согласование, а также непосредственно выполнить их.

У строительства и реконструкции есть и смежные качества. Это необходимость получать разрешение на выполнение строительных работ. Процесс получения данного разрешения в обоих случаях одинаков.

Наша компания имеет большой опыт в строительстве и реконструкции промышленных зданий и сооружений «под ключ». Мы предлагаем комплексный подход к решению задач любой сложности. Наша профессиональная команда успешно реализовала уже множество проектов и потому вы можете быть уверены в том, что поставленная задача будет выполнена в полном объеме с учетом всех ваших требований и пожеланий. Расчет стоимости выполняется, исходя из габаритов, а также технических требований заказчика. Для консультации обращайтесь к нам по указанному на сайте номеру телефона: 8 800 222 68 86

    Бесплатный расчет стоимости проекта

    Расчет легкосбрасываемых конструкций